Architect registered under Architectes des Bâtiments de France, state-appointed architect responsible for the protection of historical monuments








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VOCABULAIRE FRANÇAIS-ANGLAIS DE L’IMMOBILIER (LOCATION, CONSTRUCTION) 

FRENCH-ENGLISH VOCABULARY OF PROPERTY (RENTING, BUILDING)

Christian Lassure

A

 

acompte percentage of the price paid in advance

accusé de réception receipt confirming delivery

acquéreur purchaser

acte de vente final deed of sale

agence immobilière (real) estate agency, (real) estate agent's office

agent immobilier (real) estate agentrealtor (amér.)

architecte architect

architecte conseil consulting architect

architecte des Bâtiments de France architect registered under Architectes des Bâtiments de France, state-appointed architect responsible for the protection of historical monuments

architecte en chef des monuments historiques chief architect in charge of historic monuments

arrêté d'alignement setback ordinancealignment ordinance

(une) association de locataires (a) renters' association

assurance d'habitation household insurance

attestation d'acquisition notarial certificate of purchase

attestation de propriété proof of ownership of a property

avant-contrat preliminary agreement

à vendre (expr.) for sale

 

 B

 

bail leaseleasehold

pendant la durée du bail during the lease term

renouveler le bail to renew the lease (at the end of each lease term)

bailleur lesser

biens immeubles real estate property

biens meubles personal property

bon de visite form signed by prospective buyer before viewing a houseproperty slip

bureau des hypothèques mortgage registry

 

 C

 

cadastre (n m) 1/ (le registre) survey register(originally for tax purposes, of land division and ownership)land register, land registry

2/ (l'Administration) survey register office

caution (rent) deposit

certificat de simple confirmation certificate of information

certificat d'urbanisme (CDU) (à ne pas confondre avec le permis de construire) planning certificate, planning permit, outline planning consent

demander un CDU to ask for a CDU

certificat opérationnel operational certificate

charges community and utility expenses (which are not included in the monthly rent)

clause suspensive conditions that must be met before sales is completed

coefficient d'occupation du sol (COS) amount of net habitable space

compromis de vente provisional sales agreementpromise to purchase

conditions suspensives subject-to clauses

constructeur de maison individuelle house builder

contrat de location rental contract

co-propriétaire co-owner

copropriété (l'état) co-ownershipjoint ownership, (les biens) condominium

 

 D

 

déclaration d'achèvement des travaux declaration that the work has ended

déclaration des travaux declaration of building works (not requiring planning permission)

déclaration d'ouverture de chantier declaration that the work has commenced

demande de permis de construire building permit application

dépôt de garantie security deposit

remboursement du dépôt de garantie reimbursement of the security deposit

droit de préemption right to buy in preference to others

devis estimate of proposed work

 

 E

 

emprunt mortgage

contracter un emprunt to take out a mortgage

entreprise générale du bâtiment general contractor

état civil personal information including marital status

état de l’immeuble property’s condition

vérifier l’état d'un immeuble to check a property’s condition

état des lieux physical status of the apartment; (selon le cas) initial inventoryfinal inventory

faire l'état des lieux to make an inventory of fixtures

expert immobilier chartered surveyor

 

F

 

frais d'agence agency fees

frais de notaire notary's fees

 

 G

 

géomètre (land) surveyor

 

 H

 

habitations à loyer modéré state social housing

honoraires fees

huissier (de justice) bailiff

 

I

 

impôt foncier (sur la valeur du sol) land tax

impôt foncier (sur la valeur des biens immobiliers) property taxreal estate tax

 

J

 

jouissance possessionenjoyment

jouissance exclusive exclusive enjoyment

jouissance paisible quiet enjoyment

droit de jouissance right of possession

entrer en jouissance (de biens, de locaux) to enter into possession (of property, premises)

privation de jouissance deprivation of possession

 

 L

 

lettre recommandée avec accusé de réception registered letter with acknowledgement of receipt

envoyé par lettre recommandée sent by registered post

locataire tenantlesseerenter

le nouveau locataire the new renter

location (donnée) rentingrental (amér.); (prise) leasing

locaux premises

logement social state-subsidized housing

loi Scrivener law that includes a mortgage contingency protection clause

 

 M

 

(le) maître d'ouvrage (the) client(the) building owner(the) building sponsor, (marché public) (the) contracting authority

(le) maître d'œuvre1/ (la personne) chief architectengineer for the worksproject manager

2/ (la société) main/prime/lead contractor

mandat de recherche private agreement giving an estate agent power to search for a property

marchand de biens real estate speculator

marché immobilier des notaires publication listing properties on auction

matrice cadastrale register of landowners, register of ownership

meublé (adj) furnished

meublé (n m) furnished apartment (anton. unfurnished apartment)

notaire (government-appointed) notary, (government-appointed) solicitor

 

O

 

offre d'achat offer to purchase (a property)

offre de vente offer to sell (a property)

 

 P

 

permis de construire building permitplanning permission

faire une demande de permis de construire to present an application for a building permit

accorder un permis de construire to deliver a building permitto grant full permission

permis de démolir permission to demolishdemolition permit

obtenir un permis de démolir to obtain a demolition permit

parcelle plot (of land)parcel (of land)

plan cadastral land map (brit.), plat (amér.), land boundaries map

plan de bornage établi par un géomètre boundary map drawn up by a surveyor

plan d'occupation des sols (POS) area development plan, land-use plan

se conformer au plan d’occupation des sols to comply with the POS

plus-value capital gains (on the sale of a property)

possession trentenaire 30-year residency claim

pouvoir proxypower of attorney

preneur lessee

prêt immobilier home loan

procuration proxypower of attorney

prolongation de validité (d'un CDU) extension (of the CDU)

promesse unilatérale de vente unilateral agreement to sell

promesse synallagmatique de vente bilateral agreement to buy/to sell

promoteur immobilier real estate developer

propriétaire 1/ (par rapport au locataire) landlord

2/ (d'une maison, d'une propriété) owner, proprietor

être propriétaire d'une résidence secondaire to own a second home

propriétaire-constructeur owner-builder

propriétaire de maison individuelle home owner

propriété (le bien) propertyestate

propriété ( le droit) ownership

 

R

 

réception des travaux (par le maître d’ouvrage) handover of the works (to the client)

remboursements mensuels monthly repayments

résidence principale primary residence, principal residence, chief residence

résidence secondaire second home

responsabilité biennale biennial liability, biennial responsibility

responsabilité civile third-party liabilitythird-party insurance

responsabilité décennale decennal liability, decennal responsibility

 

 S

 

société civile immobilière (SCI) non-trading real estate corporation

sous-location subletting

sous-louer to sublet

superficie surface area

surface hors œuvre nette (SHON) net habitable space

calculer la surface hors œuvre nette to calculate the relevant SHON

plus de 170 m2 de surface hors œuvre nette more than 170 sq net habitable space

 

 T

 

taxe d'habitation tax paid by occupants of a property, tax payable by occupants of a propertydwelling occupancy tax

taxe foncière property ownership tax

terrain à bâtir building land

terrain constructible building landland designated for construction

terrain non constructible statutory open land

(la) TVA (the) full VAT tax rate

 

 U

 

usage d'habitation residential use

 

 V

 

valeur cadastrale taxable value

valeur locative market rental value

valeur locative imposable rateable value (brit.)

vendeur seller

vente sale

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