Réunion des Barges du 8 Janvier 201 Présents
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CHAMAREL « Les Barges » Vieillir ensemble autrement Lettre N°76 - 11 Janvier 2015 Compte-rendu de la réunion du 3 Juillet 2013 Compte-rendu de la réunion des Barges du 8 Janvier 201 Présents : Roger, Josie, Jean, Marcelle, Marie Line, Michelle, Janine, Hélios, Patrick, Chantal, Joël, Marie Frédérique, Valérie Excusées : Michèle, 1/ Cuisines Jean est entré en contact avec Yves Parizot qui travaille dans une coopérative menuiserie très proche des Barges…. A suivre 2/ Règlement intérieur Cf lettre N°69 §5 et lettre N°75 §1. Reporté à la prochaine réunion. 3/ Garanties Valérie propose d’enlever la phrase concernant le Grand Lyon sur la lettre préparée pour Hélène Geoffroy. Chantal modifie la lettre dans ce sens. On pense à d’autres solutions au cas où…. Mutuelles (MGEN, MTH) Hypothèques ? Valérie s’occupe de la MGEN, Jean de la MTH. 4/ Exonération de la taxe foncière H et E nous confirme que le gouvernement a reconduit l’exonération, de 5 ans supplémentaires (en plus des 25 ans du PLS) si l’on obtient le label. 5/ Assurances : André Gonnard, les coordonateur CSPS (contrôleur Santé Protection, Sécurité) nous a envoyé son attestation d’assurance pour 2015. Qu’en est-il pour les autres intervenants de la maitrise d’œuvre ? 6/ Promesse de vente Maître Pierson (notaire de la mairie) nous demande les justificatifs de la demande de prêts (nous devons les fournir au 30 Janvier). Elle nous demande également si une étude pollution a été réalisée et quelle est la conclusion. Où en est-on sur ce sujet ? Une première étude par Fondasol Lille a été faite. Elle nous recommandait de réaliser d’autres investigations. Un devis nous est parvenu (2715,30 € TTC). Philippe Meunier, notre AMO nous conseille d’y donner suite. Cependant, nous attendrons que la situation soit éclaircie du côté du permis de construire. Valérie répond à Maître Pierson par l’intermédiaire de notre notaire (Maître Touzet). Michelle recense les actions que nous avons menées sur 2014 pour élargir le groupe, que nous devrons également envoyer à la mairie. 7/ APD L’estimatif quantitatif est plus élevé qu’à l’APS. Il faut donc à nouveau rechercher des baisses de prix. Jean et Valérie pensent que cela est possible sans bouleverser la qualité du bâtiment. Jean continue à y réfléchir avec l’aide de Roger. La discussion se poursuivra Lundi 12 Janvier pendant la réunion technique. 8/ Réunion d’initiation à Nostradamus avec Valérie. Ce sera le 27 Janvier à 15h à Habicoop. Roger, Jean, Hélios, Janine, Martine ( ?) y participeront. 9/ Eclaircissements sur « statuts et Loi Alur » Actuellement, notre société est une SAS et nous aurons une double relation avec la société : sociétaire et locataire (avec un bail loi 89). Demain (après la parution des décrets d’application), un contrat liera ces 2 statuts. Mais, les prêts PLS que nous allons obtenir sont attachés au bail loi 89. Si l’on bascule sur le statut de coopérative d’habitants (ce qui sera possible juridiquement), il faudra renégocier ces prêts pour les remplacer par des prêts coopératifs (Habicoop travaille pour que ça puisse se faire facilement, mais rien n’est sûr) Calendrier des réunions des Barges Ces réunions se tiennent chez Patrick Chrétien, à 13h 30, 5 chemin de la Godille, 69120 Vaulx 22 Janvier 2015
27 Janvier à 15h à Habicoop, réunion Nostradamus 5 Février 2015 5 Mars 2015 19 Mars 2015 + Assemblée générale de la société 2 Avril 2015 30 Avril 2015 Calendrier des réunions techniques Participants à ces réunions techniques : Philippe pour SLCI Valérie pour Habicoop Maîtrise d’œuvre (Arkétype + bureaux techniques) Bureau de contrôle Chantal et Jean pour « Les Barges » Ces réunions se tiennent chez Arkétype 324 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne à 14h30 12 Janvier, 29 Janvier, 26 Février, 12 Mars, 26 Mars, 9 Avril, 7 Mai, 21 Mai, 4 Juin, 18 Juin Compte-rendu Chantal Lettre des Barges N°76 du 11 Janvier 2015 |
