Rapport initial de contrôle technique








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C
Septembre 2012

Dossier n° 11/4621

ommune de la Bazoche-Gouet


Maire – Place du Marché

28330 LA BAZOCHE-GOUET


Réhabilitation d’un bâtiment pour la création d’un hébergement de loisirs

situé 9, rue d’Authon à La Bazoche-Gouet






CABINET D’ARCHITECTURE MARCHAND PITOIS

ARCHITECTE DEA N° d’inscription Nat. S13209 Reg. 501382
8 Place Victor Hugo – BP 90117 72405 LA FERTE BERNARD Cedex
Tél. 02.43.71.03.51 – Fax 02.43.71.00.72 marchandpitois@gmail.com



OBJET DU MARCHE
Projet d’aménagement de réhabilitation d’un bâtiment pour la création d’un hébergement de loisirs.


  1. INTERVENANTS


MAITRE D'OUVRAGE COMMUNE DE LA BAZOCHE-GOUET

Mairie

Place du marché

28330 La Bazoche-Gouet

Tél : 02.37.49.20.25

commune-bazoche-gouet-28330@wanadoo.fr
MAITRE D'OEUVRE CABINET MARCHAND PITOIS

8 Place Victor Hugo - BP90117

72405 LA FERTE BERNARD cedex

Tél : 02.43.71.03.51

marchandpitois@gmail.com
COORDONNATEUR DE SECURITE OUEST COORDINATION

Agence de Chartres

11, Rue Paul Langevin

28300 MAINVILLIERS

TEL : 02 37 36 41 93 Interlocuteur : M. Roulleau

TEL : 06.30.52.06.42

chartres@ouest-coordination.fr
CONTROLE TECHNIQUE APAVE Chartres

Z.A. le Vallier - 1, rue Jean Perrin

28300 MAINVILLIERS

Interlocuteur : M. Aïtali

 02.37.84.12.20  02.37.36.44.67

mehena.aitali@apave.com



  1. PIECES CONSTITUTIVES DU DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES


CABINET MARCHAND PITOIS - DOSSIER n°11/4621 :

Règlement de consultation

CCAP

CCTP

Les plans en phase APD de Cabinet Marchand Pitois, daté du 19/09/12, n°1, 2, 3, 4, 5 et 6
OUEST COORDINATION :

Plan Général de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé
Bureau APAVE :

Rapport initial de contrôle technique en cours de rédaction
Diagnostic Amiante avant travaux :

Rapport ADICO daté du 05/09/2002


  1. PIECES GENERALES (non jointes au dossier)


Les documents applicables sont ceux en vigueur à la date de la signature du marché par l’entrepreneur.
– Le Cahier des Clauses Techniques Générales (C.C.T.G) applicable aux marchés privés de travaux.
– Le Cahier des Clauses Administratives Générales (C.C.A.G) applicable aux marchés privés de travaux.
– En tout état de cause, les ouvrages seront réalisés conformément aux documents suivants :

  • Documents du REEF (DTU et normes en vigueur)

  • Avis du C.S.T.B.

  • Règlement de sécurité afférent au présent projet

  • Règlement sanitaires, etc.

  • Loi de coordonnateur en date du 31 décembre 1993



  1. DESIGNATION DES LOTS


IV.1Lots de la première consultation de septembre 2012
LOT N°1 Terrassement – V.R.D. – Clôture – Espaces verts
LOT N°2 Gros-œuvre
LOT N°3 Charpente bois – Couverture en ardoises – Zinguerie
LOT N°4 Menuiserie extérieure en aluminium
LOT N°5 Menuiserie extérieure et intérieure en bois
LOT N°6 Plâtrerie – Cloison sèche – Isolation – Plafonds
LOT N°7 Carrelage – Faïence
LOT N°8 Plomberie –sanitaires
LOT N°9 Electricité – Chauffage – Ventilation
LOT N°10 Peinture – Revêtements de sol et muraux – Ravalement

IV.2Lots de la présente consultation

LOT N°10 Peinture – Revêtements de sol et muraux – Ravalement



  1. DELAIS D’EXECUTION DES TRAVAUX


VI.1Calendrier prévisionnel d’exécution
Le délai d’exécution de l’ensemble des lots est fixé à 7 mois (Sept) environ hors intempéries, congés payés et deux semaines de préparations et d’études de chantier.

Les délais d’exécution propres au lot s’insèrent dans ce délai d’ensemble, conformément au calendrier prévisionnel des travaux.

Ces délais comptent à partir de la date fixée par la signature du marché de travaux par le Maître d’ouvrage.

VI.2Calendrier détaillé d’exécution


  • Le calendrier détaillé d’exécution est élaboré par le maître d’œuvre, après consultation de l’entrepreneur titulaire du lot, dans le cadre du calendrier prévisionnel d’exécution, figurant au 4.1.1.


 Le calendrier détaillé d’exécution distingue les différents ouvrages dont la construction fait l’objet des travaux.

Lot 1

TERRASSEMENT – V.R.D.

CLOTURE – ESPACES VERTS

GENERALITES



Accès au site durant la phase des études :
Il est vivement conseillé aux entreprises de se rendre sur place pour mieux appréhender le projet, afin d'apprécier le contexte des abords de chantier et les ouvrages existantes.

Pour cela, elles devront obligatoirement prendre rendez-vous après de la mairie de la Bazoche Gouet.

Réglementation - Documents de références – Documents d’exécution :
Les travaux devront être exécutés selon :

  • Les normes françaises

  • Les prescriptions des D.T.U. en vigueur

  • Les règles professionnelles et les règles de l’art

  • Le C.C.T.G.

  • L’avis technique en cours de validité des matériaux concernés

  • Le code du travail

  • Les règles d’hygiène et de sécurité dont celles définies dans le P.G.C.S.P.S du coordonnateur de sécurité et de protection pour la santé retenu par le Maître d’ouvrage.

  • Le rapport préalable et les avis du bureau de contrôle retenu par le Maître d’ouvrage.


Les documents d’exécutions tels que les plans avec réservations, caractéristiques des produits avec avis techniques sont à la charge du titulaire du présent lot, qu’il devra transmettre dès le début du chantier à l’Architecte, au bureau de contrôle et aux autres corps d’état concernés.

Etude géotechnique :
Néant

Niveau de référence
Pour l’ensemble du projet, le niveau de référence est le dessus du dallage existant du couloir d’entrée des salles associatives : ± 0,00.

Compte prorata - Nettoyage : suivant CCAP
Evacuation des déchets et gravats au fur et à mesure de l’avancement des travaux de chaque entreprise.

Dossier des ouvrages exécutés – D.O.E. :
En fin de chantier dans un délai de 30 jours à compter de la réception, l’entrepreneur devra remettre au Maître d’œuvre en trois exemplaires un dossier format papier + 1 sous format numérique comportant :

  • Page de garde de l’entreprise mentionnant l’objet du marché

  • les plans d’exécution et des détails

  • la liste des matériels et appareils employés avec référence de la marque de fabrique, les schémas de montage, et le cas échéant, les notices d’entretien et d’exploitation

La libération de la retenue de garantie ou de la caution bancaire ne sera effectuée que si toutes les autres conditions soient remplies, l’entrepreneur produit une attestation au maître d’œuvre lui donnant quitus de la production des documents ci avant énoncés.

Déclaration d’Intention de Commencement des Travaux :
Effectuer la demande de DICT et effectuer le repérage des réseaux sur l’emprise des travaux avant tout travaux sur site.
Nettoyage de la voirie d’accès au chantier et maintien en état d’utilisation des abords des bâtiments durant toute la durée du chantier.
Nettoyage des réseaux EP et EU-EV en fin de chantier.


EXECUTION


    1. TRAVAUX PREPARATOIRES



Prévoir toute protection nécessaire et adaptée sur ouvrages existants conservés. Tout ouvrage à conserver qui serait détérioré par le titulaire du présent lot, sera à remettre dans son état d’origine à ses frais.
Exécution de tous les travaux préparatoires nécessaires à la réalisation des travaux d’aménagement extérieur prescrits dans les chapitres du présent lot, à savoir au moins :

  • Démolition du seuil en béton placé dans le prolongement du muret en façade Sud de la chambre 4

    • La dalle en béton dans le jardin

    • La dalle en béton devant la porte du garage avec le caniveau à grille

    • Les 2 dalles en béton placée en pied de façade Sud, devant les portes du dégagement 1 et de la salle d’activités

  • L’allée en feuille bitumineuse dans l’espace vert le lonf de la rue

  • Les 2 regards EU/EV devant la façade Sud plus utiles

  • Les fondations du mur démoli par les services techniques de la commune, situé en limite de parcelle Ouest


Evacuation des déchets à la décharge de tri sélectif.


    1. PLATE-FORME POUR VOIRIE ET TRAVERTIN



Surfaces à usages de véhicules légers et des piétions.
Emprise de la plate-forme = emprise du revêtement en travertin + emprise du revêtement en stabilisé + un débord périphérique pour les bordures et pavés.

Niveaux finis = suivant indications sur plan pour être conforme à la réglementation pour personnes à mobilité réduite [pente < à 5%, paliers de repos, seuil, etc.], permettre l’évacuation par gravité des eaux de pluie.
En tenant compte de l’encaissement existant, exécution des travaux suivants :


  • Déblai :

  • Terrassement en déblai. Mise en dépôt temporaire sur site en attente de son réemploi sous la zone engazonnée en façade sud. Les excédents seront évacués du site sans surcoût. Niveau du fond de forme à livrer en fonction de l’épaisseur de la couche de structure et des niveaux finis indiqués sur les plans

  • Comblement de la fouille des fondations du muret en limite de parcelle Ouest avec apport d’un concassé de carrière compacté par couche.

  • Purge préalable si besoin avec évacuation des terres contaminées.

  • Talutage suivant nécessité




  • Remblai :

  • Compactage du fond de forme

  • Mise en place d’un géotextile de type adapté SEULEMENT sous l’emprise du revêtement en stabilisé

  • Réalisation d’une couche de forme avec fourniture et mise en place d’un concassé en calcaire 0/60 ou 0/80 insensible à l’eau, grave non traitée (GNT) pour former avec l’encaissement existant qui peut être conservé, une couche totale de 30 cm d’épaisseur minimum. Nivelage et compactage.

  • Réalisation d’une couche de réglage avec fourniture et mise en place d’une grave naturelle non traitée (GNT), insensible à l’eau, d’épaisseur 10 cm. Nivelage et compactage.



    1. TERRASSEMENT POUR ESPACES VERTS



Localisation : - la nouvelle zone à engazonner du coté de la façade Sud du bâtiment

  • les 4 massifs à planter en façade Sud


Pour mettre en place la couche de terre végétale aux niveaux finis indiqués au plan, exécution du terrassement en déblai / remblai avec apport et nivellement si nécessité d’un tout-venant de carrière insensible à l’eau.


    1. RESEAUX ELECTRIQUE ET TELECOM



Réalisation de réseaux extérieurs pour pose des réseaux définis ci-après.
Dans le bâtiment existant : pose des fourreaux ci-dessous dans la tranchée réalisée par le lot 1.
Fourniture et pose :

  • AEP ; 1 tube en P.E.H.D. Ø 32,6/40 mm, signalisation par bandes bleues, depuis le futur citerneau en bordure de rue jusqu’en dans le local ménage

  • Electricité ; 1 fourreau TPC rouge, Ø 160, depuis le depuis le futur coffret de branchement en bordure de rue jusqu’au T.G.B.T. Prévoir manchonnage entre le nouveau et l’ancien fourreau.

  • Telecom ; 2 gaines en PVC rigide agréé France Telecom, gris, Ø 50, depuis jusqu’au T.G.B.T.


Gaines et fourreaux aiguilettés. Compris accessoires.
Ouverture et fermeture de la tranchée conforme aux règles de l’art avec lit de sable, filets avertisseurs adaptés à chaque réseau, etc. Distances réglementaires entre réseaux suivant réglementation.


    1. OUVRAGE POUR CANDELABRES



1.5.1 Support
Pour chacun des 2 candélabres, réalisation d’un socle en béton, dimension (cm) 80x80x60ht [à confirmer au démarrage des travaux] pour fixation par l’électricien de ses mats.

Arase au niveau de la terre végétale ou sous le revêtement de voirie suivant localisation. Finition en surface parfaitement lissée.

Compris tous travaux de terrassement et de coffrage. Evacuation des déblais.

1.5 B Alimentation électrique
Fourniture et pose en fond de tranchée, d’un fourreau TPC rouge, Ø 50, destiné à alimenter en électricité chacun des candélabres depuis le T.G.B.T.

Ouverture et fermeture de tranchée conformes à la législation, compris grillage avertisseur.

Avec suivant nécessité, fourniture et pose de chambres de tirage avec tampon béton à poser sur lit de sable.


    1. RESEAU E.U. /E.V.



Mise en place d’un réseau enterré pour évacuations des 2 réseaux EU/EV intérieurs du maçon de l’ensemble des appareils sanitaires et siphons du bâtiment.
Réseau comprenant au moins :

  • deux regards collecteurs pour recevoir les réseaux sous dallage du maçon. Regard préfabriqué en béton posé sur lit de sable, avec couvercle étanche en fonte. Dimension suivant note de calculs.

  • des regards de visite et/ou à chaque changement de direction suivant nécessité de type identique à ceux-ci-avant. Dimension suivant note de calculs.

  • Canalisations pour évacuation gravitaire depuis le pied du bâtiment jusqu’au regard existant ; en PVC type CR8 marquée NF. Diamètres à définir suivant calculs. Compris éléments spéciaux de raccordement.




  • Pente d’écoulement du réseau gravitaire 2 % minimum.

  • Ouverture et fermeture des tranchées conformes aux règles de l’Art.

  • Raccordement du nouveau réseau au regard existant en limite de parcelle Sud


    1. CANIVEAU A GRILLE



Mise en place d’un caniveau à grille en remplacement de celui existant en pied de l’ancienne porte du garage ;

Système complet de caniveau en polyester renforcé de fibres de verre, avec ou sans pente suivant besoin, équipée d’une grille passerelle démontable en acier galvanisé.

Section à calculer suivant le volume d’eau à traiter.

Raccordement au réseau existant avec fourniture de tout accessoire de canalisation en PVC de série Assainissement marqué NF
Compris tous travaux de terrassement, pose sur assise en béton adaptée.


    1. MISE A LA COTE



Exécution des travaux de la mise à la cote des ouvrages existants présents et à conserver sur l’emprise du nouvel aménagement, tels que les regards des descentes EP, le regard EU/EV le long de la parcelle avant la mise en œuvre du nouveau revêtement de voirie définitif ou de l’espace vert.

Ces travaux comprendront notamment ;

  • les terrassements avec évacuation des déblais,

  • les travaux de maçonnerie

  • la fourniture et la pose de réhausses, cadre de scellement, tampons d’assainissement, etc. et de tout accessoire complémentaire si nécessaire. Tampons de classe de résistance adaptée à l’utilisation aux lieux.


    1. CLOTURE


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